לבדיקת התאמה לשטח שלכם

בחודש מרץ 2019 פרסם משרד האנרגיה את מסמך יעדי משק האנרגיה לשנת 2030. במסמך, הביע שר האנרגיה את החשש שלאור הגידול הדמוגרפי, הצמיחה הכלכלית והעליה ברמת החיים הצפויים במדינת ישראל בעשור הקרוב, אנו צועדים לעבר קטסטרופה סביבתית ובריאותית. ואכן, על פי נתוני ה-OECD, בשנת 2015 מתו בישראל כ-2,200 בני אדם כתוצאה מזיהום אוויר.

 כתוצאה מנתונים מדאיגים אלה, גיבש משרד האנרגיה את תוכנית ההצלה במשק האנרגיה לקראת 2030. התוכנית מפרטת צעדים קונקרטיים ויעדים מספריים על מנת להשלים מהפך של 180 מעלות במשק האנרגיה בתוך כעשור. היעד השאפתני ביותר שהוצב בתוכנית, הוא הגעה ל-30% מסך ייצור החשמל בשנת 2030 באמצעות שימוש באנרגיה מתחדשת.

בשנים האחרונות השימוש באנרגיה סולארית לצורך הפקת חשמל צובר תאוצה, ולא בכדי – בעוד שרוב השיטות להפקת חשמל דורשות שימוש במשאבי קרקע גדולים על מנת להקים תחנות כוח, על מנת להפיק חשמל מאנרגיה סולארית ניתן לעשות שימוש במבנים קיימים. לא זו אף זו, אנרגיה סולארית עשויה לשמש מקור הכנסה נוסף עבור אנשים שמחזיקים במקרקעין שניתנים לניצול כמו גגות, שטחים חקלאיים ועוד.

לאור מיעוט הקרקעות בשטחי ישראל, יזמים רבים עושים שימוש יצירתי בטכנולוגיית ייצור החשמל מאנרגיה סולארית על מנת לנצל בצורה אופטימאלית את המשאבים המוגבלים שעומדים לרשות המדינה. כתוצאה מכך, בשנים האחרונות פותחו מגוון פתרונות סולאריים דו שימושיים, המציעים הקמת פאנלים סולאריים על מבנים קיימים. הדבר החם הבא בתחום הוא גדרות סולאריות עבור מושבים ושטחים חקלאיים.

גדרות סולאריות הן גדרות שעליהן מותקנים פאנלים סולאריים, שמייצרים חשמל ירוק שניתן לשווק או לעשות בו שימוש עצמי. אחד היתרונות המשמעותיים ביותר בגדר הסולארית הוא האפשרות להשתמש באנרגיה המופקת על מנת לשלב בגוף הגדר תאורה, חיישנים שונים ומצלמות אבטחה.

מיטב המומחים מעריכים כי לשוק הגדרות הסולאריות פוטנציאל משוער של למעשה מחמש מאות מגה וואט מותקנים, שעשויים לספק למעלה משבע מאות ארבעים גיגה וואט/ שעה של חשמל נקי וירוק מדי שנה – שיעור השווה בהיקפו לשתי תחנות כוח המספקות תפוקה בינונית. לפי ההערכות בשוק, הפוטנציאל הכלכלי של שוק הגדרות הסולאריות עומד על כמאה שמונים מיליון שקל מדי שנה. כפי שנפרט להלן, הקמת גדרות סולאריות טומנת בחובה יתרונות רבים:

• הקמה ללא עלות מצד הישוב המזמין;
• גדרות חכמות המציעות תאורה ומצלמות אבטחה מתקדמות;
• הכנסה קבועה בדמות דמי שכירות בחוזה ארוך טווח (25 שנה);
• הבעלות על הגדרות נותרת בידי המזמין.

שוחחנו עם שרון שחר, מנכ"ל שותף בקבוצת גינת אנרגיה, אשר צפויה להוציא לפועל כמה מן הפרויקטים המשמעותיים ביותר בתחום.

מה עומד מאחורי מיזם הגדרות הסולאריות?

לדברי שחר, "תחום האנרגיה המתחדשת מתאפיין בחיפוש מתמיד אחר פתרונות יעילים להפקת חשמל נקי. מן הבחינה הכלכלית, מחירי הדלק בכל רחבי העולם הולכים ומאמירים – מה שמביא עוד ועוד יזמים וחברות לחפש אלטרנטיבות. מן הבחינה הסביבתית, השפעותיו של משבר האקלים כבר מורגשות, ומדינות רבות מעודדות מיזמים שפועלים לשם צמצום הפליטות המזהמות. כתוצאה מכך, אנו עדים לעלייה תלויה בהיקף הפרויקטים החדשים שעושים שימוש באנרגיה סולארית". אף על פי כן, שימוש בשטחים שאינם מנוצלים על מנת להקים פאנלים סולאריים אינו יעיל מן הבחינה הכלכלית ופוגע באיכות החיים של כולנו.

כפי גינת אנרגיה את המילה האחרונה בתחום – גינת גדרות סולאריות".

אילו יתרונות נעוצים בהקמת גדר סולארית?

"בראש ובראשונה", מסר שחר, "גינת גדר סולארית מספקת עבור המושב את כל האמצעים הנדרשים כדי להתמודד עם פשיעה, טרור חקלאי וכיוצא באלה. פשיעה חקלאית איננה תופעה חדשה. עוד בתקופת המושבות הראשונות בשלהי המאה התשע עשרה עלה הצורך בשמירה על שדות חקלאיים מפני התנכלות מצד תושבי הכפרים הסמוכים. בעקבות גל הפשיעה החקלאית שממנו סובלים יישובים באזור השרון, קמה תנועת מחאה של תושבי המושבים באזור על מנת להגדיל את המודעות הציבורית להיקף הפשיעה החקלאית ואוזלת היד של המדינה.

המטרה שלנו היא לרתום את הטכנולוגיה המתקדמת שפיתחנו על מנת לסייע במאמצים למיגור התופעה. גדרות סולאריות הן גדרות חכמות שכוללות צילום היקפי, מערכות תאורה, ציוד אינדוקטיבי ועוד. כל האמצעים הטכנולוגיים שמותקנים בגדר מופעלים על ידי האנרגיה הסולארית שהיא מפיקה".

"בנוסף", מסר לנו שחר, "ישנו יתרון כלכלי משמעותי בהקמת גדר סולארית. אנחנו שוכרים את הגדר מהלקוח ומוכרים את החשמל המופק לחברת החשמל כחלק מעסקה ארוכת טווח. במילים אחרות, יישוב שיבחר להקים גדר סולארית ייהנה מהכנסה קבועה ויציבה בדמות דמי שכירות בחוזה לעשרים וחמש שנים, בתמורה למכירת החשמל המופק על ידינו. היתרון השלישי בשימוש בגדרות סולאריות נעוץ בעובדה שהן דו שימושיות – הן אינן מבזבזות שטחים נוספים, שניתן לנצל לשימוש חקלאי. בנוסף, לאור הגידול בביקוש לרכבים חשמליים, ניתן להתקין בגדרות עמדות להטענת רכבי EV".

מה ההכנות הנדרשות מקיבוץ או מושב שמעוניין להקים גדר סולארית?

"למעשה", מסר שחר, "הלקוח אינו צריך לעשות דבר ואינו נושא בעלויות ההקמה. אנו מבצעים עבור הלקוח את כלל השלבים הדרושים להקמת הגדר, החל משלב קבלת היתר הבנייה ועד לסיום ההקמה ותפעולה השוטף של הגדר".

קבוצת גינת, שהוקמה על ידי אב המשפחה אורי גינת ז"ל, משמשת היום כשחקנית מרכזית בתחום הנדל"ן ומנהלת עשרות פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. לאחרונה עברה זרוע האנרגיה של קבוצת גינת מהפך, כאשר צירפה לשורותיה את חברת שחר נדל"ן ואנרגיה סולארית, שפועלת בתחום מאז שנת 2007. שיתוף הפעולה בין קבוצת גינת לבין שחר נדל"ן ואנרגיה סולארית נמשך שנים ארוכות לפני שהשתיים החליטו להתמזג. "קבוצת גינת מנהלת למעלה מחמישים בניינים במסגרת עסקאות של התחדשות עירונית", מסר שחר. "על מנת לבצע אינטגרציה בין עולם הנדל"ן לבין תחום האנרגיה הסולארית, אנו נקים על גגות אותם בניינים פאנלים סולאריים שיספקו עשרות קילוואט של אנרגיה".   

כיצד מוקמות הגדרות בפועל?

"בדומה לכל פרויקט אחר", הסביר שחר, "השלב הראשון בתהליך הקמת הגדר הסולארית הוא קבלת היתר בנייה. לגינת אנרגיה, בתור קבוצה הרשומה באיגוד חברות האנרגיה ומשתייכת לקבוצת נדל"ן ותיקה, יש את כל הכלים הדרושים על מנת לקבל את היתרי הבנייה במהירות וביעילות.

השלב השני בפרויקט הוא ביצוע עבודות ההקמה. על מנת להבטיח שהעבודה תושלם על הצד הטוב ביותר, אנחנו מנהלים קשר רציף הן עם הלקוח והן עם קבלני המשנה. ראוי להדגיש שאנחנו משתפים פעולה אך ורק עם קבלני המשנה המובילים בארץ – משרדי תכנון ותיקים, מומחי חשמל מובילים וחברות הקמה בעלות שם. בנוסף, גינת אנרגיה עומדת בסטנדרטים הגבוהים ביותר של ביטוח, ורוכשת פוליסות ביטוח עבור צד ג' וביטוח עבודה בכיסוי הגבוה ביותר בשוק.

כשהבנייה מסתיימת והגדר מוכנה לשימוש, אנחנו מנהלים עבור הלקוח את כלל ההיבטים הרגולטוריים, לרבות חוזי מכירת החשמל מול חברת החשמל, והבעלות בגדר נמסרת במלואה ללקוח".

שהסביר לנו שחר, "מדינת ישראל ענייה בקרקעות. לכן, אנחנו כיזמים צריכים לחשוב על פתרונות יצירתיים שיאפשרו ללקוח לנצל את הקרקע העומדת לרשותו בצורה המיטבית. בשנים האחרונות אנחנו עדים לעלייה משמעותית בדו שימוש באנרגיה סולארית. כלומר, הקמת פאנלים סולאריים על קונסטרוקציות קיימות מבלי לבזבז שטחים יקרים. החידוש האחרון בתחום הוא הגדר הסולארית, שנועדת למושבים, קיבוצים, ישובים קהילתיים, שטחי תעשייה, שטחים חקלאיים, מתחמים לוגיסטיים וכן הלאה. מדובר במיזם חדשני שאושר רק לאחרונה בתוכנית המתאר הארצית וטרם נכנס לשימוש בפועל.